stan veliki mokri lug zvezdara Beograd cetver… — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 271.625 € · med. 240.000 € · 3.028 €/m² (med. 2.968 €/m²)

Stan, Veliki mokri lug · 96m² · 249.000€ | SveNekretnine

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Mali mokri lug · 70m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska, 62m2 - IDEALNO ZA INVESTITORE, 3a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska - IDEALNO ZA INVESTITORE 2.0, 62m2, PR/1, TA, telefon, podrum, parking Stan u prizemlju porodične kuće,... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, stan 96m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Kompletno renoviran stan 96m2, opremljen, na odličnoj lokaciji nadomak autoputa, amulante, vrtića i ostalih sadržaja. Prostorije: ulazni hodnik,... više

209.000€ (2 177 €/m²)

4.0 soba
96m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Crveni Krst · 180m² · 730.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

271.625 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

109.800 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Mirijevo 2.542 €/m² +5% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.571 € i površinom oko 90,4 m².

Đeram 3.627 €/m² +50% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.627 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.050 € i površinom oko 95,5 m².

Zvezdara 2.906 €/m² +20% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.906 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.554 € i površinom oko 78,2 m².

Mali Mokri Lug 2.425 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 76,0 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +47% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Kluz 3.391 €/m² +40% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.391 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 271.625 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.968 €	3.028 €	35
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -9%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -24%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.625 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.834 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.072 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.178 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Dvosoban stan 2.834 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.072 €/m² · 12 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.178 €/m² · 10 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.931 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (71%), Lift (54%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 28 od 35 ogl. · 80%

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 271.625 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 109.800 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.542 €/m²), Đeram (3.627 €/m²), Zvezdara (2.906 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.000 €.