Stan veliki mokri lug zvezdara Beograd cetverosoban

31 oglasa · pros. 268.654 € · med. 249.000 € · 3.117 €/m² (med. 3.106 €/m²)

Stan, Beograd - Veliki mokri lug | Prodaja · 96m² · 249.000€

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska, 62m2 - IDEALNO ZA INVESTITORE, 3a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska - IDEALNO ZA INVESTITORE 2.0, 62m2, PR/1, TA, telefon, podrum, parking Stan u prizemlju porodične kuće,... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

268.654 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

103.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.474 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Zvezdara 2.920 €/m² +18% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.920 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.634 € i površinom oko 78,2 m².

Mirijevo 2.474 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.700 € i površinom oko 100,0 m².

Đeram 3.765 €/m² +52% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.765 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.200 € i površinom oko 86,3 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +35% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Lion 3.433 €/m² +39% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.433 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 70,5 m².

Konjarnik 2.953 €/m² +19% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.953 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 268.654 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.117 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	3.106 €	3.117 €	31
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -25%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -27%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -36%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.654 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.340 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.340 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.822 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.069 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.291 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.822 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.069 €/m² · 9 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.291 €/m² · 9 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.824 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Lift (61%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 268.654 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 103.500 do 730.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 3.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.020 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.654 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.920 €/m²), Mirijevo (2.474 €/m²), Đeram (3.765 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.822 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.069 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.291 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.340 €.

Zvezdara ima prosečno 2.920 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.634 € i površinom oko 78,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.700 € i površinom oko 100,0 m². Đeram ima prosečno 3.765 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.200 € i površinom oko 86,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.106 €/m², prosek 3.117 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).