stan u Novom Sadu ne prizemlje (1.527 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.153 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

65.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.493 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.132 €/m² +26% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.132 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.680 € i površinom oko 55,7 m².

Telep 2.809 €/m² +13% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.821 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevar 3.269 €/m² +31% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.269 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.250 € i površinom oko 53,5 m².

Nova Detelinara 2.885 €/m² +16% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.885 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.463 € i površinom oko 71,4 m².

Adice 2.493 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.935 € i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 2.837 €/m² +14% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.837 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.650 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 166.153 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +3%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	151.500 €	2.902 €	2.888 €	1.527
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -30%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.527 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.153 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.527 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.605 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.182 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.887 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.915 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.977 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.869 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.531 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.802 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Garsonjera 3.605 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.182 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.887 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.915 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.977 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.869 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.531 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.802 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (86%), Lift (62%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 166.153 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.527 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.132 €/m²), Telep (2.809 €/m²), Bulevar (3.269 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.000 €.