stan u Beogradu od 99000 do 104000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.745 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.209 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.239 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.239 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.681 € i površinom oko 46,7 m².

Karaburma 3.580 €/m² +94% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.580 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.745 €) i medijanu od 2.209 €/m² (prosek 2.497 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +29%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +1%	2.162 €	51
Beograd trenutni	100.000 €	2.209 €	2.497 €	29
Niš	150.660 €	2.103 € -5%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -9%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.745 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.185 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 18 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 21%

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.892 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.588 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.039 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.637 €/m²).

Garsonjera 3.892 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.108 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.588 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.039 €/m² · 10 ogl. · 37%

Trosoban stan 1.637 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (52%), Parking mesto (41%), Lift (24%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.745 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 99.000 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.497 €/m², a medijana 2.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Mirijevo (2.239 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.185 €.