stan u Beogradu do 10000 din za izdavanje (360 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.726 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 18 €/m² +64% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 137,2 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 222,7 m².

Dorćol 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +145% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +127% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.726 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	360
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.726 €/mesečno, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 323 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

323 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Garaža (39%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (35%), Novogradnja (16%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.726 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 323 €/mesečno.