Trosoban stan, Zeleni venac · 80m² · 1.500€

+Stari grad-Zeleni venac-VN 157 ID#157

Novo 10

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 1

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 3

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 4

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 5

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 6

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 7

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 8

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 9

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 10

Stan Beograd, Zeleni venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 80 m² (18 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510151

Opis

IZDAT je do 27.11.2026.

Može da se pogleda 27.11 i dalje dogovara.

IZDAJE SE SALONAC NA ZELENOM VENCU – 80 m², 3.0

Izdaje se prelep, svetao i namešten salonac površine 80 m², smešten na odličnoj lokaciji na Zelenom vencu.

Stan odlikuju autentičan salonski šarm, prostranost i obilje prirodne svetlosti. Potpuno je namešten i spreman za useljenje. Ima svu belu tehniku.

Lokacija: Zeleni venac, Beograd

Površina: 80 m²

Struktura: Trosoban stan (3.0)

Stanje: Namešten, svetao i prostran

Dve terase, jedna je zastakljena.

Stan gleda na ulicu Zeleni venac i predivan pogled se pruža ka gradu dok je drugi deo stana okrenut ka dvorištu.

Ima lift, zgrada je pod zaštitom države, iz 1936 godine.

Grejanje je na struju, odnosno norveške radijatore. Stan poseduje i dve klime.

Odlična lokacija u centru grada, sa svim važnim sadržajima i odličnom povezanošću sa ostatkom Beograda na dohvat ruke.

Infostan je oko 5.000 dinara

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zeleni Venac, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.110 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -25% (ispod medijane)

280 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 17 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +12% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.110 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

280 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.555 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.261 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Centar 20 €/m² +11% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 83,5 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.110 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	739
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	398

Za stan (Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.110 €/mesečno, prosečna površina 125,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 739 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 262 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

262 €

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 44 ogl. · 44%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 45%

Petosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (46%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.110 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.110 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 280 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 739 oglasa za stan u Zeleni Venacu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.