stan trosoban zeleni venac savski Beograd lift (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

533.491 €

Medijana: 437.500 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

5.177 €/m²

Medijana: 5.060 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 4.031 €/m² Najskuplje: 5.526 €/m²

Beograd Na Vodi 5.431 €/m² +35% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.431 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 568.437 € i površinom oko 102,3 m².

Centar 5.526 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.526 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 89,0 m².

Dedinje 4.843 €/m² +20% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.825 €/m² +20% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.825 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 70,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +17% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.300 € i površinom oko 124,5 m².

Zeleni Venac 4.031 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 437.500 € (prosek 533.491 €) i medijanu od 5.060 €/m² (prosek 5.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	437.500 €	5.060 €	5.177 €	38
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -44%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -56%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -58%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.491 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.177 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za trosoban stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.625 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 21 ogl. · 55%

100 – 150 m² 11 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Garaža (58%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (21%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 35 od 38 ogl. · 92%

Garaža 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 19 od 38 ogl. · 50%

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 8 od 38 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 533.491 € (medijana 437.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 185.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.177 €/m², a medijana 5.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.434 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.431 €/m²), Centar (5.526 €/m²), Dedinje (4.843 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.625 €.