Stan trosoban park svetog save medijana Nis parking

30 oglasa · pros. 174.239 € · med. 171.625 € · 2.204 €/m² (med. 2.312 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više

220.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
92m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.239 €

Medijana: 171.625 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

107.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 2.457 €/m²

Centar 2.258 €/m² +17% · 7 ogl.

Duvanište 2.195 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.195 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 144.786 € i površinom oko 66,3 m².

Filozofski Fakultet 2.438 €/m² +26% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Medijana 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.600 € i površinom oko 73,7 m².

Čair 2.457 €/m² +27% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.457 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 200.850 € i površinom oko 82,0 m².

Trg Učitelja Tase 2.297 €/m² +19% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.297 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.543 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 171.625 € (prosek 174.239 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.204 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +49%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +1%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	171.625 €	2.312 €	2.204 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € -12%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -14%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.239 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 67%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (83%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (50%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 28 od 30 ogl. · 93%

Lift 25 od 30 ogl. · 83%

Parking mesto 24 od 30 ogl. · 80%

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 174.239 €, a medijana 171.625 €. Raspon cena kreće se od 107.000 do 227.500 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.204 €/m², medijana je 2.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 2.527 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.239 € (medijana 171.625 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.258 €/m²), Duvanište (2.195 €/m²), Filozofski Fakultet (2.438 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Centar ima prosečno 2.258 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.571 € i površinom oko 82,6 m². Duvanište ima prosečno 2.195 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 144.786 € i površinom oko 66,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.283 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.312 €/m², prosek 2.204 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).