stan trosoban park svetog save medijana Nis parking (31 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.378 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

98.320 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića Zona 3 i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Centar 2.259 €/m² +10% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.317 € i površinom oko 79,9 m².

Duvanište 2.202 €/m² +7% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.202 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 141.382 € i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.794 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.794 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.625 € i površinom oko 72,0 m².

Čair 2.457 €/m² +20% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.457 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.850 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.230 €/m² +9% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.230 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 68,5 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 170.378 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +51%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +30%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	165.000 €	2.233 €	2.225 €	31
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.378 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (77%), Lift (63%), Uknjiženo (33%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 26 od 30 ogl. · 87%

Parking mesto 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 170.378 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 98.320 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.620 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.259 €/m²), Duvanište (2.202 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.500 €.