Stan trosoban bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis uknjizen

24 oglasa · pros. 173.540 € · med. 165.000 € · 2.224 €/m² (med. 2.132 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 161.950€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

161.950€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 80m² · 164.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.540 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

130.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Centar 2.321 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.700 € i površinom oko 83,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 173.540 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.224 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +64%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +31%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	165.000 €	2.132 €	2.224 €	24
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -4%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.540 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.400 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.400 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 75%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (79%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 79%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (96%), Lift (79%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 23 od 24 ogl. · 96%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 173.540 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 227.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.224 €/m², medijana je 2.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.757 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.540 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.321 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.292 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.170 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (75%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.400 €.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.700 € i površinom oko 83,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.132 €/m², prosek 2.224 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).