stan troiposoban Beograd terasa — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 294.943 € · med. 294.000 € · 3.235 €/m² (med. 3.298 €/m²)

Troiposoban stan, Banjica · 81m² · 260.000€ | SveNekretnine

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 85m² · 329.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux renovira, namešten - potrebne su vam samo lične stvari ID#1551

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovanovića, u kraju poznatom kao Višnjička banja na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan... više

329.999€ (3 882 €/m²)

3.5 soba
85m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Cubura · 81m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Troiposoban stan, Karaburma · 74m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Žarkovo · 114m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Troiposoban stan, Slavija · 120m² · 764.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 90m² · 112.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Vozdovac · 71m² · 183.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 183000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

183.000€ (2 577 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Jajinci · 66m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Banovo Brdo · 87m² · 317.625€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Vracar · 97m² · 329.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2 sa 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više

329.000€ (3 391 €/m²)

3.5 soba
97m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.943 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Lekino Brdo 3.889 €/m² +205% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.399 €/m² +166% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.399 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.542 € i površinom oko 83,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.167 € i površinom oko 123,3 m².

Žarkovo 2.609 €/m² +104% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.609 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +76% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 294.943 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.235 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.000 €	3.298 €	3.235 €	40
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -14%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -36%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.943 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za troiposoban stan (16 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.431 €).

Sniženih oglasa

40%

16/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.431 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 26 ogl. · 65%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (63%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (8%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 25 od 40 ogl. · 63%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 294.943 € (medijana 294.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.235 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 3.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.399 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.277 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 40% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.431 €.