Stan trg ucitelja tase medijana Nis od 100 do 150 kvadrata

20 oglasa · pros. 227.472 € · med. 229.000 € · 1.961 €/m² (med. 1.967 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 125.71 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

351.990€ (2 815 €/m²)

4 soba
125m²
7/8 spratova

Stan

Odličan komforan trosoban stan 124m2, centar - kod Dušanovog bazara, 2.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, komforan, trosoban stan, uknjižene površine 124m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

227.000€ (1 830 €/m²)

3 soba
124m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

227.472 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

160.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 2.178 €/m²

Centar 2.178 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.178 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.371 € i površinom oko 111,9 m².

Dom Zdravlja 1.567 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 227.472 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.961 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +75%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +19%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +1%	1.966 €	89
Nis trenutni	229.000 €	1.967 €	1.961 €	20

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.472 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 90%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.015 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.790 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.040 €/m²).

Trosoban stan 2.015 €/m² · 2 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.790 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.040 €/m² · 11 ogl. · 61%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (50%), Lift (40%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 227.472 €, a medijana 229.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 351.990 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 1.961 €/m², medijana je 1.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 2.815 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.472 € (medijana 229.000 €), prosečna površina 116,5 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.178 €/m²), Dom Zdravlja (1.567 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.015 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.790 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.040 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.000 €.

Centar ima prosečno 2.178 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.371 € i površinom oko 111,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.567 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 136,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Nis (med. 1.967 €/m², prosek 1.961 €/m², 20 oglasa).