stan trg ucitelja tase medijana Nis dvoiposoban (38 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

159.079 €

Medijana: 171.325 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.423 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Vojna Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 2.670 €/m²

Centar 2.670 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.670 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.758 € i površinom oko 67,1 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +30% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Vojna Bolnica 2.219 €/m² +10% · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 2.219 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.600 € i površinom oko 53,0 m².

Duvanište 2.192 €/m² +9% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.192 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.192 € i površinom oko 61,0 m².

Kičevo 2.142 €/m² +6% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 2.142 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.017 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 171.325 € (prosek 159.079 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.423 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +35%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +16%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	171.325 €	2.497 €	2.423 €	38
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.079 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.423 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 215.607 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

215.607 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (28%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 72%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (22%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 159.079 € (medijana 171.325 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 67.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.423 €/m², a medijana 2.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.670 €/m²), Dom Zdravlja (2.617 €/m²), Vojna Bolnica (2.219 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 215.607 €.