stan slana bara Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

325.223 €

Medijana: 306.385 €

Prosečna površina

119,4 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 3.275 €/m² +49% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.681 € i površinom oko 120,7 m².

Telep 2.660 €/m² +21% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.660 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.335 € i površinom oko 113,5 m².

Grbavica 2.617 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.800 € i površinom oko 118,8 m².

Sremska Kamenica 2.406 €/m² +9% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.406 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.119 € i površinom oko 123,7 m².

Podbara 2.365 €/m² +8% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.365 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.783 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar 2.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 306.385 € (prosek 325.223 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +19%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	306.385 €	2.754 €	2.752 €	62
Pančevo	147.267 €	2.223 € -19%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -26%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -27%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.223 €, prosečna površina 119,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (15 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.321 €).

Sniženih oglasa

24%

15/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.321 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 59 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.452 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 2.864 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.764 €/m²).

Trosoban stan 2.452 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.864 €/m² · 43 ogl. · 80%

Petosoban stan 2.764 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (76%), Lift (66%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Terasa 60 od 62 ogl. · 97%

Uknjiženo 47 od 62 ogl. · 76%

Lift 41 od 62 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 62 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 325.223 € (medijana 306.385 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,4 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.275 €/m²), Telep (2.660 €/m²), Grbavica (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.321 €.