Stan slana bara Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

58 oglasa · pros. 329.193 € · med. 310.000 € · 2.803 €/m² (med. 2.680 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102118 - CENA 300.000,00 e+ 3% agencijske provizije. Luksuzan stan sa panoramskom terasom u Petrovaradinu – garaža uključena.... više

300.000€ (2 912 €/m²)

4 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 144m² · 432.000€

Stan Novo

Šestosoban stan NOVI SAD, 432000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101380, cena nekretnine je 432.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar (Spens), 144 m2, šestosoban, šesti... više

432.000€ (3 000 €/m²)

6 soba
144m²
6/7 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

200.850€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

329.193 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²

Centar 3.310 €/m² +55% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.580 € i površinom oko 120,1 m².

Telep 2.662 €/m² +24% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.662 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.776 € i površinom oko 107,3 m².

Podbara 2.846 €/m² +33% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.846 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.518 € i površinom oko 108,0 m².

Grbavica 2.451 €/m² +14% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.451 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 133,8 m².

Nova Detelinara 2.141 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.141 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.225 € i površinom oko 110,5 m².

Sajam 2.934 €/m² +37% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.934 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.933 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 329.193 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.803 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +28%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	310.000 €	2.680 €	2.803 €	58
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.193 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.762 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.762 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 54 ogl. · 93%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.960 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.273 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 2.889 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.752 €/m²).

Trosoban stan 2.960 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.273 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.889 €/m² · 38 ogl. · 72%

Petosoban stan 2.752 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 57 od 58 ogl. · 98%

Lift 41 od 58 ogl. · 71%

Uknjiženo 41 od 58 ogl. · 71%

Parking mesto 18 od 58 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 58 ogl. · 26%

Garaža 13 od 58 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 329.193 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.803 €/m², medijana je 2.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.193 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 118,7 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.310 €/m²), Telep (2.662 €/m²), Podbara (2.846 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (72% oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.960 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.273 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 2.889 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.752 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.762 €.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.580 € i površinom oko 120,1 m². Telep ima prosečno 2.662 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.776 € i površinom oko 107,3 m². Podbara ima prosečno 2.846 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.518 € i površinom oko 108,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.680 €/m², prosek 2.803 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).