stan salajka Novi Sad terasa — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 235.243 € · med. 160.000 € · 3.302 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Dvosoban stan, Salajka · 39m² · 133.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovica, 1.5, 39m2, 133000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135933, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican dvosoban stan od 39m2 u Radoja Domanovic ulici na... više

133.000€ (3 410 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001287

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov jednoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

136.990€ (3 512 €/m²)

1.5 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Salajka · 42m² · 159.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Trosoban stan 75 m², Salajka, Novi Sad, 3. sprat

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Salajka, na odličnoj lokaciji koja pruža dobru povezanost sa svim važnim sadržajima... više

157.500€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
75m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

184.370€ (3 178 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, , 1.0, 29m2, 90000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135991, VPR/III, klima, lift, terasa, garaza, parking, deljiv. SALAJKA 29 m2 SA TERASOM Povrat PDV, u izgradnji na VPR (3 m od... više

90.000€ (3 103 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Salajka - Dvosoban, funkcionalan stan ID#1001263

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Predstavljamo veoma funkcionalan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za stanovanje.... više

139.050€ (3 659 €/m²)

2.0 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 64m2, 255000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132981, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. Prodaje se noviji, namesten, trosoban, jako lep stan od 64... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
4.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.243 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.302 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Salajka 3.302 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Salajka ima prosečno 3.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.243 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 235.243 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +7%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	160.000 €	3.150 €	3.302 €	28
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.243 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.375 €

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 36%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.563 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.627 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.854 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.407 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.563 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.627 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.854 €/m² · 6 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (75%), Novogradnja (39%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 28 ogl. · 93%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Novogradnja 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 235.243 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 90.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Salajka (28 oglasa, prosečno 3.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.302 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.375 €.