Stan Salajka Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 243.679 € · med. 175.100 € · 3.186 €/m² (med. 3.084 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 58m² · 194.670€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.679 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.186 €/m² Najskuplje: 3.186 €/m²

Salajka 3.186 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Salajka ima prosečno 3.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.679 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 243.679 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.186 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.821 €/m²) i Niš (2.155 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.100 €	3.084 €	3.186 €	24
Beograd	208.000 €	2.821 € -9%	3.026 €	1.836
Niš	121.871 €	2.155 € -30%	2.129 €	714
Kragujevac	117.953 €	2.076 € -33%	2.030 €	85
Pančevo	132.500 €	2.043 € -34%	1.889 €	35

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.679 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.816 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.468 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.470 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.180 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.468 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.425 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (67%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 24 ogl. · 92%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 243.679 €, a medijana 175.100 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.500.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.186 €/m², medijana je 3.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.253 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.679 € (medijana 175.100 €), prosečna površina 69,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (24 oglasa, prosečno 3.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.186 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.180 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.470 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.468 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.816 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.084 €/m², prosek 3.186 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 2.821 €/m², prosek 3.026 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 714 oglasa), Kragujevac (med. 2.076 €/m², prosek 2.030 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).