stan rasadnik palilula Nis novogradnja (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.124 €

Medijana: 122.650 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.956 €/m²

Raspon cena

77.213 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Mokranjčeva 1.904 €/m² +1% · 32 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.584 € i površinom oko 63,1 m².

Palilula 1.936 €/m² +3% · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.936 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.490 € i površinom oko 66,0 m².

Apelovac 1.885 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.107 € i površinom oko 71,2 m².

Ledena Stena 1.917 €/m² +2% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.917 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.202 € i površinom oko 58,8 m².

Staro Groblje 2.283 €/m² +21% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.283 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.008 € i površinom oko 48,4 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.650 € (prosek 123.124 €) i medijanu od 1.956 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +88%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +33%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +14%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +2%	1.997 €	25
Niš trenutni	122.650 €	1.956 €	1.957 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.124 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 77.213 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 154.601 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

154.601 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.370 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.914 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.070 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 1.967 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.708 €/m²), troiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.906 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Jednosoban stan 2.370 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.914 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.070 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.967 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.708 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 1.906 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (94%), Parking mesto (74%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Uknjiženo (14%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.124 € (medijana 122.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.213 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (32 oglasa, prosečno 1.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.904 €/m²), Palilula (1.936 €/m²), Apelovac (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 154.601 €.