stan prodaja Novi Sad bulevar evrope centar kaludjerica (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.488 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cena

75.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.780 €/m² Najskuplje: 3.349 €/m²

Centar 3.349 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.349 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.447 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.860 €/m² +3% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.777 € i površinom oko 74,2 m².

Bulevar Evrope 2.828 €/m² +2% · 12 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.828 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.349 € i površinom oko 79,3 m².

Nova Detelinara 2.780 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.826 € i površinom oko 57,8 m².

Sremska Kamenica 2.803 €/m² +1% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.803 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.684 € i površinom oko 48,4 m².

Subotički Bulevar 2.917 €/m² +5% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.917 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.063 € i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 195.488 €) i medijanu od 2.916 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +21%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.916 €	2.977 €	147
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -28%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.488 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.749 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.749 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.667 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.461 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.181 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.437 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.989 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.982 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.667 €/m²).

Garsonjera 3.461 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.181 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.437 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.989 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.982 €/m² · 21 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.667 €/m² · 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (81%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.488 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.349 €/m²), Telep (2.860 €/m²), Bulevar Evrope (2.828 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.749 €.