stan prizemlje sa dvoristem Nis (691 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.015 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

2.500 – 256.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²

Durlan 2.201 €/m² +15% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.201 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.783 € i površinom oko 52,6 m².

Apelovac 1.910 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 62,6 m².

Centar 2.492 €/m² +30% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 68,8 m².

Čair 2.333 €/m² +22% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.907 € i površinom oko 68,3 m².

Obilićev Venac 2.664 €/m² +39% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.664 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.528 € i površinom oko 69,2 m².

Božidar Adžija 2.209 €/m² +16% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.209 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.058 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.015 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +47%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +26%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	140.000 €	2.118 €	2.154 €	691
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.015 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 256.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 298.615 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

298.615 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.525 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.223 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.215 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.177 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.070 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.160 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Jednosoban stan 2.525 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.223 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.215 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.177 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.070 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.160 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.031 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (39%), Garaža (10%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.015 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.500 do 256.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 691 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.201 €/m²), Apelovac (1.910 €/m²), Centar (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 298.615 €.