stan podbara Novi Sad terasa (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.903 €

Medijana: 193.750 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

65.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Podbara 2.896 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.948 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.750 € (prosek 197.903 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +14%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	193.750 €	2.872 €	2.917 €	44
Pančevo	147.267 €	2.223 € -23%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -29%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.903 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.247 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.247 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.495 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.153 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.770 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.495 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.153 €/m² · 8 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.770 €/m² · 13 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.908 €/m² · 9 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (64%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 44 ogl. · 80%

Lift 28 od 44 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 197.903 € (medijana 193.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 65.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (43 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.896 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.247 €.