stan palilula Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.208 €

Medijana: 123.606 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.996 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.777 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Ledena Stena 1.964 €/m² +11% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.964 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.964 € i površinom oko 58,1 m².

Apelovac 1.905 €/m² +7% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.969 € i površinom oko 65,2 m².

Palilula 1.777 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.313 € i površinom oko 92,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +30% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.608 € i površinom oko 51,7 m².

Mokranjčeva 1.855 €/m² +4% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.855 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.713 € i površinom oko 71,2 m².

Staro Groblje 2.518 €/m² +42% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.518 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.300 € i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.606 € (prosek 126.208 €) i medijanu od 1.996 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +82%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +51%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	1.990 €	24
Niš trenutni	123.606 €	1.996 €	1.995 €	203

Za stan (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.208 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 120.783 €).

Sniženih oglasa

21%

19/91

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

120.783 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 47 ogl. · 52%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.480 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.012 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.742 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.877 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.480 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.012 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.742 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.877 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.628 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (79%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Terasa 79 od 91 ogl. · 87%

Lift 72 od 91 ogl. · 79%

Parking mesto 63 od 91 ogl. · 69%

Uknjiženo 30 od 91 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 15 od 91 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.208 € (medijana 123.606 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 1.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (14 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.964 €/m²), Apelovac (1.905 €/m²), Palilula (1.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 120.783 €.