stan palilula Nis terasa (194 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.835 €

Medijana: 122.527 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

68.400 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.945 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Mokranjčeva 1.963 €/m² +1% · 35 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.963 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.821 € i površinom oko 59,4 m².

Palilula 1.985 €/m² +2% · 20 ogl.

Palilula ima prosečno 1.985 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.365 € i površinom oko 63,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +19% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.018 € i površinom oko 54,2 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +9% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Palilulska Pijaca 2.270 €/m² +17% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.270 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.188 € i površinom oko 64,8 m².

Ledena Stena 1.945 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.683 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.527 € (prosek 126.835 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.044 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +47%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Niš trenutni	122.527 €	2.005 €	2.044 €	194

Za stan (Nišu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.835 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.206 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.206 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.008 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.170 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.058 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.042 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.909 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.956 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.008 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.170 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.058 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.042 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.909 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.956 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Parking mesto (67%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.835 € (medijana 122.527 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.044 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (35 oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.963 €/m²), Palilula (1.985 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.324 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.206 €.