stan opremljen Nis (133 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.752 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

67.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Somborska, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 2.498 €/m²

Centar 2.350 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.350 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.072 € i površinom oko 97,1 m².

Somborska 2.201 €/m² +10% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.200 € i površinom oko 50,2 m².

Crveni Pevac 2.498 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.498 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.750 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.446 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.446 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 64,8 m².

Gradska Bolnica 2.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.775 € i površinom oko 65,5 m².

Čair 2.307 €/m² +15% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.307 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 159.752 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +41%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +32%	2.972 €	1.677
Niš trenutni	150.000 €	2.257 €	2.190 €	133
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.752 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.400 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.657 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.551 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.209 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.199 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.091 €/m²).

Jednosoban stan 2.657 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.551 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.061 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.199 €/m² · 13 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.091 €/m² · 10 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (60%), Lift (53%), Uknjiženo (51%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 46 od 55 ogl. · 84%

Parking mesto 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 29 od 55 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.752 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 67.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.350 €/m²), Somborska (2.201 €/m²), Crveni Pevac (2.498 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.400 €.