stan od 150000 do 200000 evra Beograd vodi (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.944 €

Medijana: 171.465 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Karaburma 2.567 €/m² +1% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.567 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.957 € i površinom oko 65,1 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +32% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.702 € i površinom oko 55,7 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +146% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Lekino Brdo 3.588 €/m² +41% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.825 € i površinom oko 52,5 m².

Višnjička Banja 3.108 €/m² +22% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.108 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 2.542 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.465 € (prosek 174.944 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.255 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.465 €	3.000 €	3.255 €	126
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -5%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.944 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.607 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.361 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.957 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.670 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.832 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.361 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.625 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.234 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.879 €/m²).

Garsonjera 5.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.670 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.832 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.361 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.625 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.234 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.879 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (56%), Lift (35%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.944 € (medijana 171.465 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.255 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.567 €/m²), Banovo Brdo (3.358 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.607 €.