Stan od 150000 do 200000 evra Beograd vodi

128 oglasa · pros. 177.724 € · med. 180.000 € · 3.333 €/m² (med. 3.104 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

- vodzovac sf 2692

Jajinci, Voždovac, Beograd

Prodaje se uknjizen stan, dupleks, u novoj zgradi, u blizini Idea i Blumen garden. Nalazi se na trećem spratu (poslednjem), bez lifta. Na donjem... više

180.000€ (1 417 €/m²)

4.0 soba
127m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

177.724 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 6.433 €/m²

Beograd Na Vodi 6.433 €/m² +324% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m².

Lekino Brdo 3.397 €/m² +124% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.397 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.897 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.647 €/m² +74% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.647 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.967 € i površinom oko 61,3 m².

Banovo Brdo 3.324 €/m² +119% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.324 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.954 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.352 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.352 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 80,7 m².

Bele Vode 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 177.724 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosek 3.333 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.104 €	3.333 €	128
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -9%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -35%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.724 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.408 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.408 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.417 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.463 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.276 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.615 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.218 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.084 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.292 €/m²).

Garsonjera 6.463 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.276 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.041 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.417 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.615 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.218 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.084 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.292 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (55%), Lift (38%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 177.724 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.333 €/m², medijana je 3.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.724 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.433 €/m²), Lekino Brdo (3.397 €/m²), Karaburma (2.647 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.463 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.276 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.013 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.408 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.397 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.897 € i površinom oko 53,0 m². Karaburma ima prosečno 2.647 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.967 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.104 €/m², prosek 3.333 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).