Stan Novi Sad trosoban - Oglasi SveNekretnine

374 oglasa · pros. 203.250 € · med. 190.000 € · 2.668 €/m² (med. 2.570 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 228.412€

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 92m² · 257.600€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 92m2, 257600EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126985, III/III, lift. *NOVA DETELINARA LUX* 3,0-ban stan 92,34 m2.+ GRATIS TERASA 10 m2, koja ce biti u nastavku dnevnog boravka... više

257.600€ (2 800 €/m²)

3 soba
92m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

3.0 soba
83m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 118.034€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

118.034€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
44m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 62m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 224.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 224400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102370, cena nekretnine je 224.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, prvi sprat. Jedan od... više

224.400€ (3 300 €/m²)

3 soba
68m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

203.250 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Centar 2.994 €/m² +49% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.930 € i površinom oko 81,4 m².

Nova Detelinara 2.601 €/m² +29% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.601 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.461 € i površinom oko 74,4 m².

Adice 2.010 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.564 € i površinom oko 64,7 m².

Bulevar 2.945 €/m² +47% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.945 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.700 € i površinom oko 70,3 m².

Telep 2.365 €/m² +18% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.365 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.676 € i površinom oko 89,6 m².

Podbara 2.345 €/m² +17% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.345 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.138 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 203.250 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.668 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +33%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.570 €	2.668 €	374
Niš	121.871 €	2.164 € -16%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -22%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.250 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 50% oglasa za trosoban stan, stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.375 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.375 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (92%), Lift (57%), Parking mesto (2%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 203.250 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.250 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 76,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.994 €/m²), Nova Detelinara (2.601 €/m²), Adice (2.010 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.375 €.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.930 € i površinom oko 81,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.601 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 189.461 € i površinom oko 74,4 m². Adice ima prosečno 2.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.564 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.570 €/m², prosek 2.668 €/m², 374 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).