stan Novi Sad trosoban (374 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.120 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.121 €/m² +58% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.062 € i površinom oko 78,3 m².

Telep 2.835 €/m² +43% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.835 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.086 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.436 €/m² +23% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.436 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.728 € i površinom oko 79,3 m².

Liman 3 3.254 €/m² +64% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Bulevar 2.977 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.977 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.880 € i površinom oko 74,2 m².

Adice 1.980 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 115.690 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 207.120 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +37%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	199.000 €	2.808 €	2.787 €	374
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -28%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.120 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.474 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.474 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (74%), Lift (66%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 207.120 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.121 €/m²), Telep (2.835 €/m²), Nova Detelinara (2.436 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.474 €.