stan Novi Sad sa parkingom (623 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.132 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.048 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Centar 3.397 €/m² +66% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.965 € i površinom oko 75,8 m².

Telep 2.637 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.637 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 74,8 m².

Grbavica 2.843 €/m² +39% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.996 € i površinom oko 66,8 m².

Nova Detelinara 2.657 €/m² +30% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.657 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.241 € i površinom oko 71,0 m².

Adice 2.048 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.456 € i površinom oko 57,7 m².

Podbara 3.031 €/m² +48% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.031 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.863 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 188.132 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +6%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	162.000 €	2.788 €	2.814 €	623
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.132 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.042 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.042 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.297 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.018 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.687 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.710 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.642 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.433 €/m²).

Garsonjera 3.297 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.018 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.956 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.687 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.710 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.642 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.433 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (84%), Lift (48%), Parking mesto (6%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.132 € (medijana 162.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 623 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.397 €/m²), Telep (2.637 €/m²), Grbavica (2.843 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.042 €.