stan Novi Sad futoska pijaca (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.384 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

56.650 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.639 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Centar 3.447 €/m² +31% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.447 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.405 € i površinom oko 76,7 m².

Bulevar 2.639 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.818 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.064 €/m² +16% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.064 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.354 € i površinom oko 84,1 m².

Grbavica 3.334 €/m² +26% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.334 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.342 € i površinom oko 96,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 237.384 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +8%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.109 €	3.086 €	61
Niš	135.000 €	2.250 € -28%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -33%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.384 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.028 €).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.028 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.883 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.271 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.771 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.789 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.026 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.944 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.880 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.927 €/m²).

Garsonjera 3.883 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.271 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.771 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.789 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.026 €/m² · 15 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.944 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.880 €/m² · 15 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.927 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (79%), Terasa (74%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (2%).

Uknjiženo 54 od 61 ogl. · 89%

Lift 48 od 61 ogl. · 79%

Terasa 45 od 61 ogl. · 74%

Parking mesto 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 237.384 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 56.650 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.447 €/m²), Bulevar (2.639 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.064 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.028 €.