stan Novi Sad dvosoban (432 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.679 €

Medijana: 147.250 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Centar 3.366 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.675 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.924 €/m² +2% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.924 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.640 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.974 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.877 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar 2.865 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.083 € i površinom oko 52,3 m².

Sajam 3.020 €/m² +5% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.020 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.580 € i površinom oko 53,4 m².

Subotički Bulevar 3.131 €/m² +9% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.131 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.275 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.250 € (prosek 150.679 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +9%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	147.250 €	3.000 €	2.997 €	432
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.679 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.105 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.105 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (90%), Lift (67%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 150.679 € (medijana 147.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.366 €/m²), Nova Detelinara (2.924 €/m²), Telep (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.105 €.