stan Novi Sad dvoiposoban (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.938 €

Medijana: 172.440 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²

Telep 2.643 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.009 € i površinom oko 62,2 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +9% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.613 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.631 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.631 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.230 € i površinom oko 60,9 m².

Grbavica 2.931 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.970 € i površinom oko 56,4 m².

Podbara 2.785 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.718 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.440 € (prosek 174.938 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +27%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	172.440 €	2.813 €	2.846 €	111
Niš	124.500 €	2.237 € -20%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.938 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.315 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.315 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 75 ogl. · 75%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (86%), Lift (64%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 174.938 € (medijana 172.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.643 €/m²), Nova Detelinara (2.893 €/m²), Centar (3.631 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.315 €.