stan Novi Sad centar izdavanje sa fotografijama oko 200 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

926 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 71,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Socijalno 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 172,3 m².

Stari Grad 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Kej 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 926 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +17%	15 €	742
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	65
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 926 €/mesečno, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (18%), Garaža (9%).

Terasa 39 od 65 ogl. · 60%

Lift 38 od 65 ogl. · 58%

Parking mesto 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 65 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 926 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 152 €/mesečno.