stan Novi Sad bulevar evrope centar Beograd (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.955 €

Medijana: 172.591 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.367 €/m²

Telep 2.850 €/m² +4% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.256 € i površinom oko 75,3 m².

Nova Detelinara 2.751 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.627 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.367 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.956 € i površinom oko 63,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +10% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar 3.193 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.228 € i površinom oko 75,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.591 € (prosek 192.955 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +19%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	172.591 €	2.977 €	3.067 €	153
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.955 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.411 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.461 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.375 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.058 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.088 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.725 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.735 €/m²).

Garsonjera 3.461 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.057 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.375 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.058 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.088 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.725 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.735 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (85%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.955 € (medijana 172.591 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.850 €/m²), Nova Detelinara (2.751 €/m²), Centar (3.367 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.411 €.