stan novi beograd110000 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

355.638 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.578 €/m² Najskuplje: 6.617 €/m²

Beograd Na Vodi 6.617 €/m² +157% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.617 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.031 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 65 5.069 €/m² +97% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.069 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627.998 € i površinom oko 123,2 m².

Ledine 2.578 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.700 € i površinom oko 42,8 m².

Blok 67 - Belville 5.013 €/m² +94% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.013 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 49,7 m².

Blok 58 4.918 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +85% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 355.638 €) i medijanu od 4.064 €/m² (prosek 4.374 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.000 €	4.064 €	4.374 €	219
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -36%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -45%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -49%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -51%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.638 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.269 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.269 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.890 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.649 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.006 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.759 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.353 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.890 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.194 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.649 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.006 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.759 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.890 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.194 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (35%), Parking mesto (33%), Garaža (32%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 355.638 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.374 €/m², a medijana 4.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.617 €/m²), Blok 65 (5.069 €/m²), Ledine (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.269 €.