stan Novi Beograd 70000 (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

467.155 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.879 €/m²

Medijana: 4.603 €/m²

Raspon cena

122.679 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.062 €/m² Najskuplje: 5.981 €/m²

Beograd Na Vodi 5.981 €/m² +47% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.981 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 678.378 € i površinom oko 106,9 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 65 4.942 €/m² +22% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.500 € i površinom oko 130,3 m².

Fontana 4.062 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +32% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 467.155 €) i medijanu od 4.603 €/m² (prosek 4.879 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.603 €	4.879 €	222
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -37%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -49%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.155 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.879 €/m². Raspon cena kreće se od 122.679 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.286 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.286 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 5.689 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.561 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.971 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.937 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.471 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.142 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.689 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.561 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.971 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.294 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.937 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.471 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.142 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.689 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (67%), Novogradnja (58%), Garaža (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (28%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 467.155 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 122.679 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.879 €/m², a medijana 4.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 5.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.981 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 65 (4.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.286 €.