stan Nisu od 63 do 67 kvadrata do treceg sprata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.701 €

Medijana: 150.548 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 2.320 €/m²

Raspon cena

2.400 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 2.687 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.687 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.505 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 2.017 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.334 € i površinom oko 64,7 m².

Durlan 2.382 €/m² +18% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.382 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.932 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.331 €/m² +16% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.331 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.649 € i površinom oko 64,2 m².

Dom Zdravlja 3.013 €/m² +49% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.013 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.075 € i površinom oko 64,8 m².

Palilulska Pijaca 2.108 €/m² +5% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.108 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.858 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.548 € (prosek 150.701 €) i medijanu od 2.320 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +42%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +11%	2.558 €	1.698
Niš trenutni	150.548 €	2.320 €	2.325 €	57
Pančevo	147.267 €	2.223 € -4%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -14%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.701 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 191.480 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

191.480 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 51%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.257 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.518 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.146 €/m²).

Dvosoban stan 2.214 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.257 €/m² · 28 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.518 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.146 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (85%), Parking mesto (75%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (20%), Garaža (16%).

Terasa 51 od 55 ogl. · 93%

Lift 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 41 od 55 ogl. · 75%

Novogradnja 16 od 55 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.701 € (medijana 150.548 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 2.400 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 2.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.687 €/m²), Palilula (2.017 €/m²), Durlan (2.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 191.480 €.