stan Nisu 100 kvadrata (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.519 €

Medijana: 139.300 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.500 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 2.463 €/m²

Apelovac 1.905 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Čair 2.137 €/m² +12% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.137 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.794 € i površinom oko 70,8 m².

Centar 2.363 €/m² +24% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.363 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 66,0 m².

Medijana 2.175 €/m² +14% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.003 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.463 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.463 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 53,8 m².

Božidar Adžija 2.004 €/m² +5% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.004 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.450 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.300 € (prosek 141.519 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +60%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +33%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.300 €	2.099 €	2.119 €	677
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -1%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.519 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.700 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.585 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.167 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.077 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.217 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.014 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.070 €/m²).

Jednosoban stan 2.585 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.077 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.217 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.014 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.039 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.070 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (68%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (46%), Garaža (7%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.519 € (medijana 139.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.243 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.905 €/m²), Čair (2.137 €/m²), Centar (2.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.700 €.