stan Nis terasa (585 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.183 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

70.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.586 €/m²

Centar 2.586 €/m² +37% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.586 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.624 € i površinom oko 82,2 m².

Palilula 1.885 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.764 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej(Niš) 2.001 €/m² +6% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.196 € i površinom oko 64,3 m².

Ledena Stena 2.019 €/m² +7% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.019 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.898 € i površinom oko 52,2 m².

Čair 2.287 €/m² +21% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.287 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 101,9 m².

Durlan 1.983 €/m² +5% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.983 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.730 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 154.183 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +59%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +40%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +2%	2.042 €	68
Niš trenutni	139.950 €	2.060 €	2.133 €	585

Za stan (Nišu) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.183 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.542 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.542 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.032 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.322 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.090 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.049 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.920 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.298 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.032 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.322 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.090 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.049 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.920 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (79%), Lift (69%), Uknjiženo (44%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.183 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 585 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.586 €/m²), Palilula (1.885 €/m²), Pantelej(Niš) (2.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.542 €.