stan Nis hitno u poslednjih 3 dana (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.323 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

1.850 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.403 €/m²

Centar 2.202 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.399 € i površinom oko 84,8 m².

Mokranjčeva 1.882 €/m² +9% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.882 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.442 € i površinom oko 67,2 m².

Palilula 1.726 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.935 € i površinom oko 64,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.391 €/m² +39% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.391 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.250 € i površinom oko 70,8 m².

Čair 2.403 €/m² +39% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.403 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.480 € i površinom oko 89,2 m².

Somborska 2.013 €/m² +17% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.013 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 147.323 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +66%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +42%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.147 €	53
Niš trenutni	143.000 €	2.008 €	2.015 €	167
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.323 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 129.801 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

129.801 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 36%

70 – 100 m² 33 ogl. · 36%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (36% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.917 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.069 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 1.917 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.187 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.036 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.918 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.069 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.917 €/m² · 32 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.187 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.036 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.918 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (65%), Parking mesto (62%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (26%), Garaža (23%).

Terasa 78 od 91 ogl. · 86%

Lift 59 od 91 ogl. · 65%

Parking mesto 56 od 91 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 91 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 91 ogl. · 26%

Garaža 21 od 91 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.323 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.850 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.202 €/m²), Mokranjčeva (1.882 €/m²), Palilula (1.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 129.801 €.