stan Nis dvosoban dvoiposoban trosoban (382 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.296 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.227 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cena

71.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Centar 2.771 €/m² +47% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.771 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.853 € i površinom oko 65,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +24% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.264 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 1.978 €/m² +5% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.978 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.657 € i površinom oko 65,0 m².

Palilula 1.912 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.912 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.603 € i površinom oko 74,9 m².

Trošarina 1.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.710 € i površinom oko 51,4 m².

Čair 2.195 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.195 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.625 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 143.296 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 2.227 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +71%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	133.980 €	2.156 €	2.227 €	382
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.296 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.227 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.993 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.993 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (41% ponude, prosečno 2.346 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.122 €/m²), dvoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.346 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.168 €/m²).

Dvosoban stan 2.122 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.346 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.168 €/m² · 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (80%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (34%), Garaža (17%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 143.296 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.500 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.227 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.115 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.771 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.324 €/m²), Pantelej(Niš) (1.978 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.993 €.