stan Nis 30000eura (698 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.119 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

2.500 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Centar 2.261 €/m² +32% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.261 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.991 € i površinom oko 81,9 m².

Mokranjčeva 1.826 €/m² +7% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.826 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.981 € i površinom oko 60,6 m².

Durlan 2.142 €/m² +25% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.142 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.864 € i površinom oko 60,9 m².

Pantelej(Niš) 1.999 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.999 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.472 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 1.797 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.903 € i površinom oko 71,0 m².

Dom Zdravlja 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 135.119 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +86%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +44%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +2%	1.987 €	22
Niš trenutni	125.000 €	1.985 €	1.987 €	698

Za stan (Nišu) trenutno imamo 698 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.119 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 698 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 77.203 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

77.203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.111 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.568 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.013 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.111 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.981 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.963 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.552 €/m²).

Jednosoban stan 2.568 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.013 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.147 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.111 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.981 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.963 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.552 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (71%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%).

Terasa 81 od 94 ogl. · 86%

Parking mesto 72 od 94 ogl. · 77%

Lift 67 od 94 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 135.119 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.500 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 698 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.261 €/m²), Mokranjčeva (1.826 €/m²), Durlan (2.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 77.203 €.