stan Nis dvosoban dvoiposoban trosoban (392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.439 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.091 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

83.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Pantelej(Niš) 2.056 €/m² +13% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.056 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.484 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 2.361 €/m² +30% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.361 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.111 € i površinom oko 73,1 m².

Ledena Stena 2.003 €/m² +10% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.003 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.906 € i površinom oko 54,5 m².

Palilula 1.817 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.317 € i površinom oko 81,9 m².

Duvanište 2.196 €/m² +21% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.196 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.554 € i površinom oko 63,6 m².

Crveni Pevac 2.421 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.421 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 136.439 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +47%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € 0%	2.040 €	68
Niš trenutni	128.675 €	2.083 €	2.091 €	392

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.439 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.091 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.096 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.096 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.039 €/m²).

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.108 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.039 €/m² · 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (62%), Uknjiženo (44%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.439 € (medijana 128.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.500 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.091 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.056 €/m²), Centar (2.361 €/m²), Ledena Stena (2.003 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.096 €.