stan Nis durlan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.399 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

56.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 2.087 €/m² +33% · 33 ogl.

Durlan ima prosečno 2.087 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.288 € i površinom oko 59,8 m².

Medijana 2.310 €/m² +48% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.399 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +66%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	129.000 €	2.206 €	2.074 €	46
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.399 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 149.750 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

149.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 54%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.950 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.162 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.950 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.162 €/m² · 9 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.950 €/m² · 11 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.329 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Parking mesto (62%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (10%).

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 25 od 39 ogl. · 64%

Parking mesto 24 od 39 ogl. · 62%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.399 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 56.000 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.469 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (33 oglasa, prosečno 2.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.087 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 149.750 €.