Stan medijana Nis od 50 do 70 kvadrata

110 oglasa · pros. 149.916 € · med. 152.000 € · 2.406 €/m² (med. 2.363 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 178.000€

Komforan trosoban stan u samom centru Niša, 69m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan smešten u samom centru Niša. Nalazi se na 3. spratu bez lifta, ukupne površine 69m2. Sastoji... više

178.000€ (2 579 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 158.400€

Stan Novo

Vrhunska lokacija - trosoban stan

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više

158.400€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 154.104€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na petom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 66m² · 165.000€

Stan Novo

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 66 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

165.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

149.916 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.406 €/m²

Medijana: 2.363 €/m²

Raspon cena

72.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Centar 2.606 €/m² +26% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.606 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.024 € i površinom oko 62,9 m².

Dom Zdravlja 2.763 €/m² +33% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m².

Duvanište 2.213 €/m² +7% · 13 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.213 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.934 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Pevac 2.400 €/m² +16% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.400 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.200 € i površinom oko 61,0 m².

Čair 2.326 €/m² +12% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.326 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.900 € i površinom oko 61,6 m².

Pravni Fakultet 2.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 149.916 €) i medijanu od 2.363 €/m² (prosek 2.406 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.122 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +39%	3.415 €	1.854
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +5%	2.620 €	1.722
Nis trenutni	152.000 €	2.363 €	2.406 €	110
Pančevo	139.585 €	2.270 € -4%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -10%	2.083 €	68

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.916 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.567 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.567 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.552 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.504 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.045 €/m²).

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.552 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.504 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.045 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 149.916 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 220.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.916 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.606 €/m²), Dom Zdravlja (2.763 €/m²), Duvanište (2.213 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.552 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.504 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.045 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.567 €.

Centar ima prosečno 2.606 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.024 € i površinom oko 62,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m². Duvanište ima prosečno 2.213 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.934 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.279 €/m², prosek 3.415 €/m², 1.854 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Nis (med. 2.363 €/m², prosek 2.406 €/m², 110 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa).