Stan medijana Nis od 50 do 70 kvadrata

106 oglasa · pros. 145.052 € · med. 147.300 € · 2.362 €/m² (med. 2.280 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 55m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar

Centar, Medijana, Niš

U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više

125.000€ (2 272 €/m²)

Garsonjera
55m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

145.052 €

Medijana: 147.300 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

72.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Centar 2.555 €/m² +34% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.056 € i površinom oko 61,1 m².

Dom Zdravlja 2.686 €/m² +41% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.858 € i površinom oko 61,3 m².

Duvanište 2.216 €/m² +17% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.503 € i površinom oko 62,0 m².

Medijana 2.237 €/m² +18% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.237 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.571 € i površinom oko 61,8 m².

Trošarina 1.902 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 53,0 m².

Čair 2.413 €/m² +27% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 147.300 € (prosek 145.052 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.362 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +51%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +2%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	147.300 €	2.280 €	2.362 €	106
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -13%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.052 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.300 €).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.300 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 94 ogl. · 95%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.449 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.449 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.526 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.005 €/m²).

Dvosoban stan 2.150 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.449 €/m² · 36 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.005 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (81%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 145.052 €, a medijana 147.300 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.362 €/m², medijana je 2.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.052 € (medijana 147.300 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.555 €/m²), Dom Zdravlja (2.686 €/m²), Duvanište (2.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.449 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.526 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.005 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.300 €.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.056 € i površinom oko 61,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.858 € i površinom oko 61,3 m². Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.503 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.280 €/m², prosek 2.362 €/m², 106 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).