stan lomina Beogradu — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 260.199 € · med. 181.950 € · 3.232 €/m² (med. 3.278 €/m²)

Stan, Beograđanka · 137m² · 479.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

479.000€ (3 496 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan, Centar · 93m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Jajinci · 66m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Jednoiposoban stan, Jakovo · 42m² · 87.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Kanarevo brdo · 61m² · 178.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

178.900€ (2 932 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd · 36m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 114m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Dvoiposoban stan, Ledine · 54m² · 77.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.199 €

Medijana: 181.950 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

77.000 – 887.888 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 181.950 € (prosek 260.199 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.232 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.950 €	3.278 €	3.232 €	20
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -18%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -38%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.199 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 887.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.250 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.151 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.187 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.179 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.442 €/m²).

Jednosoban stan 4.151 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.187 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.179 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.442 €/m² · 4 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (60%), Lift (40%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 260.199 € (medijana 181.950 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 77.000 do 887.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.232 €/m², a medijana 3.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.222 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.187 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.250 €.