Stan lion zvezdara Beograd uknjizen

30 oglasa · pros. 256.200 € · med. 226.500 € · 3.211 €/m² (med. 3.389 €/m²)

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 375.000€

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Subotička, 71m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Subotička 3.0, 71m2, terasa, 1/4, EG/struja, interfon Retko u ponudi! Kompletno renoviran salonski stan u mirnoj, zelenilom... više

280.000€ (3 943 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva, 64m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao... više

199.700€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
64m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

259.000€ (4 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 84m2 , T , 195000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

195.000€ (2 321 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

256.200 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.211 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

119.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Lion 3.441 €/m² +82% · 15 ogl.

Lion ima prosečno 3.441 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.833 € i površinom oko 92,4 m².

Mirijevo 1.890 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.975 € i površinom oko 102,3 m².

Zvezdara 3.232 €/m² +71% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.232 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 256.200 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.211 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.389 €	3.211 €	30
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -17%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -35%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -39%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.200 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.711 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.711 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.794 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.294 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.134 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 6 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.294 €/m² · 8 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.134 €/m² · 7 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (57%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (20%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 256.200 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 450.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.211 €/m², medijana je 3.389 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 5.100 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.200 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (15 oglasa, prosečno 3.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.441 €/m²), Mirijevo (1.890 €/m²), Zvezdara (3.232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.794 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.294 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.134 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.711 €.

Lion ima prosečno 3.441 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.833 € i površinom oko 92,4 m². Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.975 € i površinom oko 102,3 m². Zvezdara ima prosečno 3.232 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.389 €/m², prosek 3.211 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).