stan lion zvezdara Beograd uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

251.567 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

119.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Lion 3.557 €/m² +78% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.557 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 90,4 m².

Mirijevo 1.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.600 € i površinom oko 94,4 m².

Zvezdara 2.960 €/m² +48% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.960 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.333 € i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 251.567 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.143 €	3.101 €	24
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -2%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -27%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.567 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.429 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.429 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 42%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.096 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.851 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.016 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.096 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.243 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.851 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.121 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.016 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.096 €/m² · 7 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.243 €/m² · 6 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (29%), Garaža (17%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 251.567 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 119.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (8 oglasa, prosečno 3.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.557 €/m²), Mirijevo (1.998 €/m²), Zvezdara (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.429 €.