stan kuci Beograd od 178000 do 183000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.782 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.378 €/m²

Raspon cena

178.000 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Karaburma 2.082 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 86,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +63% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.350 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.782 €) i medijanu od 2.378 €/m² (prosek 2.471 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +30%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	180.000 €	2.378 €	2.471 €	28
Niš	133.100 €	2.286 € -4%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -6%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -15%	2.016 €	26

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.782 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan / kuća (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.625 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.043 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.035 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.522 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.964 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.200 €/m²).

Jednosoban stan 4.043 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.035 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.129 €/m² · 8 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.522 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.964 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 1.200 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (79%), Lift (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 23 od 28 ogl. · 82%

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 179.782 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 178.000 do 183.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.471 €/m², a medijana 2.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 514 do 4.136 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.082 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.625 €.