stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 300000 do 500000 evra (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.168 €

Medijana: 373.925 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

300.000 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.963 €/m² Najskuplje: 4.879 €/m²

Beograd Na Vodi 4.841 €/m² +22% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.841 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 399.979 € i površinom oko 83,6 m².

Stari Grad 4.879 €/m² +23% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.879 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 71,9 m².

Vračar (Centar) 4.163 €/m² +5% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.163 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 366.450 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 4.246 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.246 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 87,7 m².

Crveni Krst 4.587 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.587 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 348.167 € i površinom oko 76,0 m².

Voždovac 3.963 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 102,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 373.925 € (prosek 372.168 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	373.925 €	4.491 €	4.362 €	155
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -36%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -53%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -54%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.168 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.668 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.668 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 63 ogl. · 63%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (76%), Lift (71%), Garaža (32%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 372.168 € (medijana 373.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 484.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.362 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 4.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.841 €/m²), Stari Grad (4.879 €/m²), Vračar (Centar) (4.163 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.668 €.