stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd novogradnja (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.175 €

Medijana: 113.175 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.624 € i površinom oko 50,6 m².

Mirijevo 2.624 €/m² +42% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.855 € i površinom oko 44,0 m².

Beograd Na Vodi 5.767 €/m² +212% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.767 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 54,3 m².

Višnjička Banja 2.863 €/m² +55% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.863 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.975 € i površinom oko 45,0 m².

Rakovica 2.166 €/m² +17% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.166 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 46,5 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.175 € (prosek 136.175 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +17%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	113.175 €	2.400 €	2.780 €	128
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -11%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.175 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.851 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.851 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (30%), Lift (29%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 136.175 € (medijana 113.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.780 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.624 €/m²), Beograd Na Vodi (5.767 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.851 €.