stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 100 do 150 kvadrata (436 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

409.388 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

80.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²

Beograd Na Vodi 4.963 €/m² +91% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.963 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 663.634 € i površinom oko 132,3 m².

Banovo Brdo 2.601 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 348.118 € i površinom oko 133,6 m².

Centar 4.475 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.475 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 563.750 € i površinom oko 128,0 m².

Autokomanda 3.918 €/m² +51% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.918 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 517.249 € i površinom oko 132,5 m².

Blok 65 4.708 €/m² +81% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +26% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 409.388 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.159 €	3.272 €	436
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -6%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -41%	2.030 €	629

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.388 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.874 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.874 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 3.558 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.701 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.593 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.583 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.558 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 2.989 €/m²).

Dvosoban stan 1.701 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.593 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.583 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.558 €/m² · 43 ogl. · 48%

Petosoban stan 2.989 €/m² · 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (48%), Garaža (30%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 409.388 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.963 €/m²), Banovo Brdo (2.601 €/m²), Centar (4.475 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.874 €.