Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 100 do 150 kvadrata

424 oglasa · pros. 375.774 € · med. 310.000 € · 3.060 €/m² (med. 2.671 €/m²)

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 150m² · 125.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 105m² · 410.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2661

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dupleks u Ulici Šanticevoj na Dorćolu, 131m2, sa predivnom terasom, studiom i zajedničkom prostorijom. Zgrada nema lift. U potpunosti... više

410.000€ (3 904 €/m²)

4.5 soba
105m²
4.sprat

Stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 135m² · 330.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 125m² · 250.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Stan na savršenoj lokaciji u samom centru Banovog brda. U blizini vam je sve sto je potrebno, veliki park za decu, osnovne škole, obdaništa,... više

250.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
125m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 377.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€

Stan Novo

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 126m² · 504.888€

Stan Novo

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.774 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

42.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 6.949 €/m²

Beograd Na Vodi 6.949 €/m² +298% · 4 ogl.

Vukov Spomenik 3.758 €/m² +115% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.758 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 469.625 € i površinom oko 124,8 m².

Voždovac 3.341 €/m² +91% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.341 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 425.730 € i površinom oko 128,5 m².

Banovo Brdo 3.202 €/m² +83% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.202 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 446.530 € i površinom oko 140,0 m².

Gornji Grad 2.895 €/m² +66% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.895 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 333.333 € i površinom oko 115,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 209.833 € i površinom oko 120,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 375.774 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 3.060 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.671 €	3.060 €	424
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -13%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.774 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.519 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.519 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

U Beograd najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 3.784 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.336 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.355 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.784 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.099 €/m²).

Trosoban stan 3.336 €/m² · 18 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.355 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.784 €/m² · 43 ogl. · 54%

Petosoban stan 3.099 €/m² · 16 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (62%), Lift (41%), Garaža (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 375.774 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 369 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 424 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.774 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 121,9 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.949 €/m²), Vukov Spomenik (3.758 €/m²), Voždovac (3.341 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (54% oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.336 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.355 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.784 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.099 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.519 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.949 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 905.000 € i površinom oko 129,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.758 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 469.625 € i površinom oko 124,8 m². Voždovac ima prosečno 3.341 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 425.730 € i površinom oko 128,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 2.671 €/m², prosek 3.060 €/m², 424 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).