stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd parking (536 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.629 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.471 €/m²

Raspon cena

89.000 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Čubura, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 4.715 €/m²

Karaburma 2.665 €/m² +6% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 68,8 m².

Čubura 4.715 €/m² +88% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.715 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.825 € i površinom oko 86,8 m².

Hala Pionir 3.653 €/m² +45% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.653 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 71,0 m².

Višnjička Banja 3.074 €/m² +22% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.074 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 77,3 m².

Žarkovo 2.627 €/m² +4% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.627 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.780 € i površinom oko 80,7 m².

Mirijevo 2.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.200 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 273.629 €) i medijanu od 3.471 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.471 €	3.481 €	536
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -11%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 536 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.629 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 536 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.783 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (54%), Novogradnja (36%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 273.629 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 676.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 536 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.665 €/m²), Čubura (4.715 €/m²), Hala Pionir (3.653 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.783 €.