stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd garaza (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

550.551 €

Medijana: 473.150 €

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 140,5 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Đeram, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +69% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Đeram 2.830 €/m² +9% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.830 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 143,0 m².

Voždovac 2.646 €/m² +2% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Banovo Brdo 2.603 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 640.750 € i površinom oko 235,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +110% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 473.150 € (prosek 550.551 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	473.150 €	3.306 €	3.450 €	124
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.551 €, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 62.895 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

62.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 51 ogl. · 51%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Lift (56%), Garaža (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 550.551 € (medijana 473.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 140,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Đeram (2.830 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 62.895 €.