922 oglasa · pros. 332.648 € · med. 283.350 € · 3.985 €/m² (med. 3.945 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat
Kluz, Zvezdara, Beograd
Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više
205.000€ (3 153 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više
210.500€ (2 631 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Vukov spomenik, nov stan 107m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Stan 107m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, odlična pozicija, centar grada. Neposredna blizina Vukovog spomenika, ulaz sa video nadzorom,... više
408.600€ (3 818 €/m²)
Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78m2
Atelje 212, Stari Grad, Beograd
3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina... više
315.000€ (4 038 €/m²)
Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više
570.000€ (8 382 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca - Branka Krsmanovića, 110m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca - Branka Krsmanovića 4.0, 110m2 (terasa 7m2), 5+6/6, CG/podno, četiri klime, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi... više
380.000€ (3 454 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 123m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban... više
615.000€ (5 000 €/m²)
Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71m2
Pašino brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj... više
269.900€ (3 801 €/m²)
Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska, 80m2
Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Stadion Partizana - Zvečanska 3.5, 80m2 (terasa 5m2), 3/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju stan na atraktivnoj... više
285.000€ (3 562 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
332.648 €
Medijana: 283.350 €
Prosečna površina
83,4 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosečna cena / m²
3.985 €/m²
Medijana: 3.945 €/m²
Raspon cena
75.900 – 892.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Autokomanda i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.203 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 433.058 € i površinom oko 84,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.749 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 74,5 m².
Autokomanda ima prosečno 3.861 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 374.925 € i površinom oko 95,8 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 79,3 m².
Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 283.350 € (prosek 332.648 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 283.350 € | 3.945 € | 3.985 € | 922 |
| Novi Sad | 178.650 € | 2.800 € -29% | 2.830 € | 1.718 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -43% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 135.000 € | 2.101 € -47% | 2.107 € | 931 |
| Kragujevac | 131.563 € | 2.070 € -48% | 2.014 € | 60 |
Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.648 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 892.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.322 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
34.322 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.016 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.549 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.742 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.016 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.690 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.836 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.641 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (66%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 332.648 € (medijana 283.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 892.888 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.985 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 922 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.203 €/m²), Vukov Spomenik (4.749 €/m²), Autokomanda (3.861 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.322 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 332.648 €
- Medijana cene 283.350 €
- Prosečna površina 83,4 m²
- Medijana površine 80,5 m²
- Cena / m² 3.985 €
- Medijana €/m² 3.945 €
- Aktivnih oglasa 922
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.203 €/m² · 17 ogl.
- Vukov Spomenik 4.749 €/m² · 4 ogl.
- Autokomanda 3.861 €/m² · 4 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 2.344 €/m² · 3 ogl.
- Blok 65 6.197 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
Porodična nova kuća, 127m2, 4.0, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2