stan kuća preko 150 kvadrata Beograd vodi (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

772.396 €

Medijana: 619.500 €

Prosečna površina

292,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 7.497 €/m²

Dedinje 4.799 €/m² +102% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.799 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.350.168 € i površinom oko 292,0 m².

Beograd Na Vodi 7.497 €/m² +215% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.497 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.388.027 € i površinom oko 185,0 m².

Centar 4.581 €/m² +93% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.581 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 865.000 € i površinom oko 191,3 m².

Avala 2.377 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.460.000 € i površinom oko 660,0 m².

Senjak 4.656 €/m² +96% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.656 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.037.000 € i površinom oko 221,5 m².

Banovo Brdo 3.533 €/m² +49% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 619.500 € (prosek 772.396 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.099 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +25%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +1%	2.117 €	46
Beograd trenutni	619.500 €	2.200 €	3.047 €	227
Niš	132.310 €	2.099 € -5%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -7%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 772.396 €, prosečna površina 292,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 82.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

82.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (54% ponude, prosečno 2.660 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.064 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.097 €/m²), petosoban stan (31 oglasa, prosek 2.660 €/m²).

Trosoban stan 5.064 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5.097 €/m² · 21 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.660 €/m² · 31 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (77%), Garaža (47%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 772.396 € (medijana 619.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 292,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.799 €/m²), Beograd Na Vodi (7.497 €/m²), Centar (4.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 82.522 €.