Stan kuća petosoban Novi Sad uknjizen

43 oglasa · pros. 358.856 € · med. 300.000 € · 2.473 €/m² (med. 2.570 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 275.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 275000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102604, cena nekretnine 275.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, petosoban duplex, 97m2, peti... više

275.000€ (2 835 €/m²)

5 soba
97m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 257.500€

Stan Novo

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

358.856 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

147,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

2.473 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Centar 2.509 €/m² +15% · 7 ogl.

Telep 2.533 €/m² +16% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.533 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 418.128 € i površinom oko 168,3 m².

Grbavica 2.374 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.374 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 476.583 € i površinom oko 220,3 m².

Nova Detelinara 2.190 €/m² +1% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.190 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 112,0 m².

Novo Naselje 2.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.175 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 124,4 m².

Sajam 3.201 €/m² +47% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 358.856 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +33%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.570 €	2.473 €	43
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.856 €, prosečna površina 147,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.473 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.581 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.581 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 51%

iznad 150 m² 12 ogl. · 28%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Lift 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 43 ogl. · 7%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 358.856 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 750.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.473 €/m², medijana je 2.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.578 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,7 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.856 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 147,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Telep (2.533 €/m²), Grbavica (2.374 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.581 €.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 338.943 € i površinom oko 134,7 m². Telep ima prosečno 2.533 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 418.128 € i površinom oko 168,3 m². Grbavica ima prosečno 2.374 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 476.583 € i površinom oko 220,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.570 €/m², prosek 2.473 €/m², 43 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).